СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ                                                                                                                         4

1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИРОДА, НАЗНАЧЕНИЕ И РОЛЬ РЫНКА

    ДОЛГОВЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ                                                                                10

    1.1. Сущность рынка долговых ценных бумаг как сегмента финансового

     рынка                                                                                                                       10

    1.2. Влияние займов негосударственного сектора на развитие национальной 

     экономики                                                                                                               25

    1.3. Секьюритизация как механизм связи рынка долговых ценных бумаг

           и первичного рынка ипотечного кредитования                                                 33

2. АНАЛИЗ МЕХАНИЗМА КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

    ЧЕРЕЗ РЫНОК ДОЛГОВЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ В РОССИИ И

    В ЭКОНОМИЧЕСКИ РАЗВИТЫХ СТРАНАХ                                                        42

    2.1. Состояние и организация жилищных ипотечных программ в России           42

    2.2. Схемы кредитования жилищной ипотеки в рамках экономики США и

 перераспределение функций и рисков между участниками процесса

     кредитования                                                                                                          60  

3. НАПРАВЛЕНИЯ АДАПТАЦИИ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ

    ФОРМИРОВАНИЯ РЕСУРСНОЙ БАЗЫ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ

    В РОССИИ К МИРОВОМУ ОПЫТУ                                                                        96

    3.1. Основные пути развития рынка жилищных кредитов в России                      96

    3.2. Методика формирования системы ипотечного кредитования в

     условиях неустойчивого рынка                                                                         109

ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                                               129

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ                                                      135

ПРИЛОЖЕНИЯ                                                                                                              143